SERVICES DE VISA · IMMOBILIER
Visas immobilier et investissement
Acheter un bien en Thaïlande ne vous donne pas de visa en soi, mais peut appuyer un long séjour via des voies d'investissement : le visa LTR Wealthy Global Citizen, une prolongation d'un an pour investissement fondée sur 10 millions de THB, ou une voie plus récente pour les condos de 3 millions de THB ou plus. Nous vous expliquons laquelle correspond à vos projets.
En bref
Pas de visa avec un bien seul
Posséder un condo ne change pas votre statut de visa.
10 millions de THB
Investis dans un condo, un dépôt bancaire thaïlandais ou des obligations, pour des prolongations d'un an.
Condo de 3 millions de THB
Une voie plus récente depuis octobre 2025, avec une certification Thailand Longstay.
Voie LTR
500 000 US$ investis en Thaïlande, immobilier compris.
Vos options
Voici les voies de long séjour liées à l'achat d'un bien ou à un investissement en Thaïlande.
Voie du condo de 3 millions de THB
Depuis octobre 2025, un condo d'au moins 3 millions de THB peut appuyer un long séjour, avec une certification via Thailand Longstay. Les règles se précisent encore : vérifiez avant d'acheter.
Idéal pour : les acheteurs de condo
Vous hésitez ?
Nous examinons vos projets et vous disons honnêtement quelle voie vous convient.
Idéal pour : toute personne qui achète en Thaïlande
Au moins 1 million US$ d'actifs, dont 500 000 US$ investis en Thaïlande, immobilier compris.
Idéal pour : les investisseurs plus importants (voir le LTR)
LTR Wealthy Global Citizen
Investissement de 10 millions de THB
Apportez au moins 10 millions de THB en Thaïlande et investissez-les dans un condominium, un dépôt à terme dans une banque thaïlandaise ou des obligations d'État. Vous prolongez ensuite votre séjour d'un an à la fois.
Idéal pour : les investisseurs qui souhaitent un visa annuel
Ce dont vous aurez besoin
Passeport
Valide au moins six mois, avec une photo d'identité récente.
Preuve de transfert
Des justificatifs montrant que l'argent a été transféré en Thaïlande.
Documents immobiliers
Votre titre de propriété ou contrat d'achat, lorsque le bien est pris en compte.
Justificatifs d'investissement
Certificats de dépôt ou relevés d'obligations, le cas échéant.
Couverture santé
Une assurance santé, si votre voie l'exige.
Combien ça coûte
Nos frais de service de base sont de 19 500 THB, mais chaque dossier d'investissement est différent : votre prix peut donc varier. Les frais administratifs de chaque prolongation d'un an (1 900 THB) se paient à l'immigration. Notre équipe Services immobiliers peut vous aider pour l'achat lui-même.
Comment ça marche
1
Consultation gratuite
Un appel en ligne de 45 minutes sur vos projets.
2
Choisir une voie
Nous comparons chaque voie à votre investissement.
3
Votre demande
Nous préparons votre demande pour la voie choisie.
4
Rester sur le long terme
Nous vous expliquons vos obligations de déclaration et de renouvellement.
Questions sur le visa immobilier
Pas à lui seul. Un condo peut appuyer un long séjour via les voies d'investissement ci-dessus, mais la propriété seule ne change pas votre statut d'immigration.
Elle a débuté en octobre 2025, mais les bureaux d'immigration précisent encore les règles. Nous vérifions les exigences en vigueur avant que vous n'engagiez de l'argent.
Non. Travailler en Thaïlande nécessite un permis de travail distinct.
Non. C'est une adhésion payante sans critère d'investissement, même si elle est souvent présentée avec l'immobilier.
PRÊT À FAIRE VOTRE DEMANDE ?
Réservez un appel gratuit et nous associerons votre investissement au bon visa.
Notre équipe visas est dirigée par Savannah.
Services associés : Services de visa · Achat immobilier · Services immobiliers
Nouveautés 2026
Pas de changement majeur pour ce visa. Aucun changement majeur n'a été annoncé pour 2026. Les exigences peuvent toutefois varier selon les ambassades et les bureaux d'immigration : nous vérifions donc la liste à jour pour votre dossier.
L'entrée sans visa est désormais de 30 jours. Depuis le 15 septembre 2026, les voyageurs de 60 pays et territoires peuvent séjourner jusqu'à 30 jours sans visa, prolongeables une fois de 30 jours maximum pour 1 900 THB. Ce n'est plus une solution pratique pour commencer un long séjour.
TDAC avant le départ. Vous devez toujours remplir en ligne la Thailand Digital Arrival Card, gratuite, dans les trois jours précédant votre arrivée.
Dernière mise à jour : septembre 2026
Faire la démarche seul ou avec Solutions Thailand
Vous pouvez demander le visa immobilier et investissement par vous-même. Voici ce qui change lorsque nous nous en occupons avec vous.
PAR VOUS-MÊME
Vérifier si vous êtes éligible et quelles règles s'appliquent selon votre nationalité et le lieu de votre demande.
Suivre des exigences qui varient d'une ambassade à l'autre et changent souvent.
Préparer, traduire et vérifier vous-même chaque document.
Répondre vous-même à toute question de l'ambassade ou du bureau d'immigration.
AVEC SOLUTIONS THAILAND
Une consultation gratuite sur Google Meet pour confirmer la bonne démarche et vos coûts.
Une liste de documents adaptée à votre situation, et une vérification complète avant le dépôt.
Des formulaires remplis pour vous, avec des conseils étape par étape.
Un suivi sur WhatsApp tout au long de la démarche.
Vous pouvez demander le visa immobilier et investissement par vous-même. Voici ce qui change lorsque nous nous en occupons avec vous.
PAR VOUS-MÊME
Vérifier si vous êtes éligible et quelles règles s'appliquent selon votre nationalité et le lieu de votre demande.
Suivre des exigences qui varient d'une ambassade à l'autre et changent souvent.
Préparer, traduire et vérifier vous-même chaque document.
Répondre vous-même à toute question de l'ambassade ou du bureau d'immigration.
AVEC SOLUTIONS THAILAND
Une consultation gratuite sur Google Meet pour confirmer la bonne démarche et vos coûts.
Une liste de documents adaptée à votre situation, et une vérification complète avant le dépôt.
Des formulaires remplis pour vous, avec des conseils étape par étape.
Un suivi sur WhatsApp tout au long de la démarche.
Vous pouvez demander le visa immobilier et investissement par vous-même. Voici ce qui change lorsque nous nous en occupons avec vous.
PAR VOUS-MÊME
Vérifier si vous êtes éligible et quelles règles s'appliquent selon votre nationalité et le lieu de votre demande.
Suivre des exigences qui varient d'une ambassade à l'autre et changent souvent.
Préparer, traduire et vérifier vous-même chaque document.
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Une consultation gratuite sur Google Meet pour confirmer la bonne démarche et vos coûts.
Une liste de documents adaptée à votre situation, et une vérification complète avant le dépôt.
Des formulaires remplis pour vous, avec des conseils étape par étape.
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Vous pouvez demander le visa immobilier et investissement par vous-même. Voici ce qui change lorsque nous nous en occupons avec vous.
PAR VOUS-MÊME
Vérifier si vous êtes éligible et quelles règles s'appliquent selon votre nationalité et le lieu de votre demande.
Suivre des exigences qui varient d'une ambassade à l'autre et changent souvent.
Préparer, traduire et vérifier vous-même chaque document.
Répondre vous-même à toute question de l'ambassade ou du bureau d'immigration.
AVEC SOLUTIONS THAILAND
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Une liste de documents adaptée à votre situation, et une vérification complète avant le dépôt.
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