SERVICIOS DE VISADO · PROPIEDAD
Visados por propiedad e inversión
Comprar una propiedad en Tailandia no le da un visado por sí solo, pero puede respaldar una estancia larga mediante vías de inversión: el visado LTR Wealthy Global Citizen, una prórroga anual por inversión basada en 10 millones de THB, o una vía más reciente para condominios de 3 millones de THB o más. Le explicamos cuál encaja con sus planes.
De un vistazo
La propiedad sola no da visado
Tener un condominio no cambia su situación migratoria.
10 millones de THB
Invertidos en un condominio, un depósito tailandés o bonos, para prórrogas anuales.
Condominio de 3 millones de THB
Una vía más reciente desde octubre de 2025, con certificación de Thailand Longstay.
Vía LTR
500.000 US$ invertidos en Tailandia, que pueden incluir inmuebles.
Sus opciones
Estas son las vías de larga estancia vinculadas a comprar una propiedad o invertir en Tailandia.
Vía del condominio de 3 millones de THB
Desde octubre de 2025, un condominio de al menos 3 millones de THB puede respaldar una estancia larga, con certificación a través de Thailand Longstay. Las normas aún se están definiendo, así que consúltelo antes de comprar.
Ideal para: compradores de condominios
¿No sabe cuál?
Revisamos sus planes y le decimos con honestidad qué vía le conviene.
Ideal para: quien compre en Tailandia
Al menos 1 millón de US$ en activos, con 500.000 US$ invertidos en Tailandia, que pueden incluir inmuebles.
Ideal para: grandes inversores (vea el LTR)
LTR Wealthy Global Citizen
Inversión de 10 millones de THB
Traiga al menos 10 millones de THB a Tailandia e inviértalos en un condominio, un depósito a plazo en un banco tailandés o bonos del Estado. Después prorroga su estancia año a año.
Ideal para: inversores que buscan un visado anual
Qué necesitará
Pasaporte
Con una validez mínima de seis meses y una foto reciente.
Justificante de la transferencia
Documentos que demuestran que el dinero se trajo a Tailandia.
Documentos de la propiedad
Su título de propiedad o contrato de compraventa, cuando la propiedad cuente.
Justificantes de inversión
Certificados de depósito o tenencia de bonos, cuando proceda.
Cobertura sanitaria
Seguro de salud, si su vía lo exige.
Cuánto cuesta
Nuestra tarifa base de servicio es de 19.500 THB, pero cada caso de inversión es distinto, así que su precio puede variar. La tasa oficial de cada prórroga de un año (1.900 THB) se paga en inmigración. Nuestro equipo de Servicios inmobiliarios puede ayudarle con la compra en sí.
Cómo funciona
1
Consulta gratuita
Una llamada en línea de 45 minutos sobre sus planes.
2
Elegir una vía
Comparamos cada vía con su inversión.
3
Su solicitud
Preparamos su solicitud para la vía que elija.
4
Quedarse a largo plazo
Le explicamos sus obligaciones de notificación y renovación.
Preguntas sobre el visado por propiedad
No por sí sola. Un condominio puede respaldar una estancia larga mediante las vías de inversión anteriores, pero la propiedad por sí sola no cambia su situación migratoria.
Empezó en octubre de 2025, pero las oficinas de inmigración aún están definiendo las normas. Comprobamos los requisitos vigentes antes de que comprometa dinero.
No. Trabajar en Tailandia requiere un permiso de trabajo aparte.
No. Es una membresía de pago sin requisito de inversión, aunque a menudo se promociona junto con la compra de propiedades.
¿LISTO PARA SOLICITARLO?
Reserve una llamada gratuita y relacionaremos su inversión con el visado adecuado.
Nuestro equipo de visados está dirigido por Savannah.
Servicios relacionados: Servicios de visado · Compra de propiedades · Servicios inmobiliarios
Novedades de 2026
Sin cambios importantes en este visado. No se han anunciado cambios importantes para 2026. Aun así, los requisitos pueden variar entre embajadas y oficinas de inmigración, por lo que comprobamos la lista vigente para su caso.
La entrada sin visado es ahora de 30 días. Desde el 15 de septiembre de 2026, los visitantes de 60 países y territorios pueden permanecer hasta 30 días sin visado, prorrogables una vez hasta 30 días por 1.900 THB. Ya no es una forma práctica de empezar una estancia larga.
TDAC antes de volar. Sigue siendo necesario completar en línea la Thailand Digital Arrival Card, gratuita, en los tres días anteriores a su llegada.
Última actualización: septiembre de 2026
Hacerlo usted mismo o con Solutions Thailand
Puede solicitar el visado por propiedad e inversión por su cuenta. Esto es lo que cambia cuando lo gestionamos con usted.
POR SU CUENTA
Averiguar si cumple los requisitos y qué normas se aplican según su nacionalidad y el lugar de solicitud.
Estar al día de requisitos que varían entre embajadas y cambian a menudo.
Preparar, traducir y revisar usted mismo cada documento.
Responder usted solo a cualquier pregunta de la embajada o de la oficina de inmigración.
CON SOLUTIONS THAILAND
Una consulta gratuita por Google Meet para confirmar la vía adecuada y sus costes.
Una lista de documentos para su caso y una revisión completa antes de presentar la solicitud.
Formularios cumplimentados por nosotros, con indicaciones paso a paso.
Apoyo por WhatsApp durante todo el proceso.
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POR SU CUENTA
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