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概览
公寓永久产权
只要建筑在49%外籍配额以内，外国人即可拥有公寓单位。
境外资金
购买永久产权公寓的资金必须以外币形式汇入泰国。
30年租约
土地和独栋住宅通常以最长30年的租约持有，并在土地厅登记。
19,500泰铢
我们提供合同、文书和见证服务的基础服务费。
产权持有方式
房产的持有方式决定了您日后能如何处置。合适的架构应由独立律师确认。
拥有建筑物
外国人可以拥有与土地分开的房屋建筑，通常同时签订土地租约。
适合：新建房屋
购买期房
在公寓竣工前购买，通常分期付款。开发商和合同需要仔细核查。
适合：新开发项目
只要建筑保持在49%外资持有配额以内，您即可以本人名义拥有该单位。
适合：公寓买家
公寓永久产权
登记租赁
您租赁土地，或房屋连同土地，租期最长30年，并在土地厅登记。
适合：独栋住宅和别墅
所需材料
护照
您的护照，以及签证（如有）。
境外资金证明
购买永久产权公寓时，需提供银行出具的资金来自境外的记录。
地契核查
由您的律师核查地契及其登记的任何权利负担。
合同
先签订预订协议，再签订买卖协议或租赁协议。
费用与税费
过户费和税费，由买卖双方按约定分担。
费用
我们的基础服务费为19,500泰铢，涵盖协助处理房产合同、文书和见证。独立律师费、土地厅过户费和税费需另行支付，我们会在您做出决定前为您说明。
办理流程
1
免费咨询
45分钟，线上进行，无任何义务。告诉我们您想在哪里购买什么样的房产。
2
为您说明选择
我们为您解释产权选择，并介绍独立律师。
3
核查与合同
您的律师核查产权和合同，我们负责协调文书。
4
过户
您的产权或租约在土地厅完成登记，钥匙交到您手中。
购房常见问题
一般不可以。除极少数情况外，外国人不能以本人名义拥有土地。大多数外国买家改用登记租赁。
我们强烈建议聘请律师。我们不是律师事务所，因此会与独立律师协调，由他们为您核查产权和合同。
有可能。视投资金额而定，投资泰国房产可以支持长期签证。我们的房产签证页面介绍了目前的途径。
由买卖双方约定。常见的做法是双方分摊过户费，其他税费由卖方支付，但务必写入合同。
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